Ai sở hữu tài sản (bất động sản) quận 1 khẳng định chỉ tăng lên trong 20 năm qua, vì vậy việc sở hữu bất động sản tại khu vực này không chỉ là một nơi trú ẩn an toàn cho các dòng vốn mà còn là kênh khai thác lợi nhuận tốt.

Giá bất động sản ở quận 1, khu vực ASEAN cạnh tranh nhất thành phố Hồ Chí Minh

Theo CBRE Việt Nam, nhưng đang ở mức cao kỷ lục kể từ năm 2004, các căn hộ cao cấp giá chào bán hiện nay tại thành phố Hồ Chí Minh đã được liệt kê như là một thị trường cạnh tranh so với các thành phố lớn trong khu vực khu vực. Cụ thể, giá của phân khúc hạng sang này tại TPHCM là 60-150,000,000 / m2, mức thấp hơn vẫn còn ở rất nhiều so với Singapore (400-500 triệu / m2) hay Bangkok (140-200,000,000 / m2).

Nhà đầu tư nước ngoài cũng cảm nhận chung, không chỉ là một giá hời, năng suất bất động sản tại trung tâm quận 1 đang ở mức cao. Trong phân khúc nhà ở cao cấp, giá trị chiết xuất từ ​​việc cho thuê đạt 3-6% / năm, phổ biến nhất là 4-5% / năm. Top 5 nhóm của người thuê nhà với ngân sách dồi dào đến từ Nhật Bản, Mỹ, Anh, Singapore và Đức.

Một số dự đoán rằng hoạt động này có thể tăng lên 8-12% / năm trong giai đoạn tiếp theo, như là kết quả của hiệp định thương mại hiện thực. . JM (Đài Loan) - Chủ đầu tư bán sỉ tại 1 khu vực Quận tiết lộ: "Tôi đã thu thập được khá nhiều căn hộ, văn phòng-tel ở trung tâm thành phố Mua 5 sản phẩm mới trong 1 sản phẩm tại Singapore, nhu cầu cho thuê lại rất lớn, hiệu quả thương mại như chuyển, ước tính cho thuê cũng tìm thấy cao cấp! ".

Quận 1 Bất động sản - Lợi nhuận từ 1 tỷ đồng / năm

Với thực tế đất cho các dự án khu dân cư thương mại cực kỳ hiếm trong khu vực lõi trung tâm quận 1, khu phức hợp Madison (15, Thi Sách, quận 1) không thể không rơi vào tầm ngắm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Ông Q. - một nhà môi giới lâu năm cho biết: "Trong khi các hình thức đầu tư khác như vàng, chứng khoán lên xuống sưng, và khách hàng của tôi là tích cực" ẩn náu "trong vốn bất động sản trung tâm vừa không mất giá, có khai thác ổn định lợi nhuận khách. đánh giá cao Madison vì nhiều yếu tố hội tụ để đảm bảo giá trị gia tăng bền vững, chẳng hạn như vị trí trong lõi trung tâm, cơ sở hạ tầng và tiện ích dịch vụ đô thị có sẵn, ngoài các chính sách được trả rất rõ ràng! ".

Madison nằm hai góc phía trước của Thi Sách và Cao Bá Quát, nhập vào "lõi vàng" của các trung tâm hành chính - kinh tế của thành phố; Được bao quanh bởi các biểu tượng công trình như Nhà hát lớn, phố đi bộ, Nguyễn Huệ và các trung tâm thương mại - văn phòng - khách sạn - dịch vụ tiên tiến nhất như Saigon Park Hyatt, Caravelle.

Mặc dù nằm ngay tại trung tâm của thành phố, Thi Sách Street là một con phố yên tĩnh và nhiều cây, vì vậy dự án đáp ứng các nhu cầu sở hữu bất động sản hoàn hảo và nhu cầu của các nhóm khách hàng sinh sống ở thượng nguồn, doanh nhân thành đạt. Hơn nữa, dự án có số lượng chỉ hơn 100 căn hộ và 70 căn hộ văn phòng-tel, phân biệt đảm bảo chủ khan hiếm và tài sản.